Kavárna na Poduklí už příští rok v květnu? Město hledá stavitele a provozovatele

Město hodlá do stavby kavárny investovat maximálně 6 milionů korun ze svého rozpočtu, objekt totiž zůstane v jeho vlastnictví. Provozovatel, respektive zájemce o koncesi, si ale může určit, jak přesně bude kavárna vypadat i jak bude dispozičně řešená. Využít přitom může původní projekt kavárny, který město zájemcům nabízí zdarma. Jako protiplnění ale požaduje odvádění měsíčního nájmu ve výši minimálně 20 tisíc korun (bez DPH).

„Město neurčuje, zda uchazečem o tuto zakázku má být stavební firma, která bude míst smluvně zajištěného provozovatele, nebo zda bude uchazečem o koncesi provozovatel kavárny, který si smluvně zaváže stavební firmu. Výhodou koncese je především to, že provozovatel kavárny bude mít možnost optimalizovat si stavbu tak, aby mu maximálně provozně vyhovovala. A také je předpoklad, že bude mít osobní zájem na kvalitním provedení,“ zdůvodňuje Zuzana Fialová z odboru investičního a územního rozvoje, proč se město rozhodlo řešit stavbu kavárny udělením koncese.

3D vizualizace návrhu architekta Martina Habiny

Kavárna má být postavena ze snadno přemístitelných, montovaných segmentů a její součásti bude i nynější zpevněná terasa. Plocha vnitřního posezení pro hosty musí být nejméně 25 m², rozměry stavby ovšem nesmějí přesáhnout půdorys suterénu bývalé Dukly. Samozřejmou výbavou je bezbariérové WC pro hosty a také sociální zařízené pro personál včetně zázemí podniku.

Vybraný uchazeč se zaváže vybudovat kavárnu a zahájit její provoz nejpozději na konci května příštího roku, a pak podnik nejméně 3 roky provozovat. Samotná stavba na Poduklí by neměla trvat déle než tři měsíce. Na bedrech zhotovitele také spočívá vyřízení veškerých povolení, včetně zajištění kolaudace, v jeho režii bude také obstarání vlastní vnitřní výbavy podniku – barového pultu, stolů, židlí apod.

Výběrové řízení bude probíhat ve dvou fázích. V první uchazeči předloží návrh budovy a průkaz její energetické náročnosti, ve druhé fázi bude vybrán nejvhodnější kandidát. „Hodnotit se bude zejména cena samotné stavby, ale i výše nájmu, který posléze bude provozovatel platit městu," upřesňuje hlavní kritéria výběru vedoucí investičního odboru Marek Štefan.

Kavárna Dukla má fungovat celoročně a svým hostům má nabízet dostatečně komfortní prostředí. V letních měsících bude mít provozovatel možnost pronajmout si od města i prostory kolem kavárny. Na Poduklí by měla vzniknout dočasná stavba, proto je doba smluveného nájmu časově omezená – platí do konce roku 2030, prodloužení smlouvy zatím město nyní nedokáže garantovat.

Bližší informace pro zájemce o koncesi lze nalézt na profilu zadavatele:

https://sluzby.e-zakazky.cz/profil-zadavatele/f74cd235-5521-43e6-ba0c-7b577d14a783/zakazka/P20V00000004